Lakásbiztosítás lakáshitel mellé
Lakáshitel mellé lakásbiztosítás: miért kötelező?
2025.01.31.
Egy napon mindenki szeretne saját otthont, amelynek megteremtése az egyik legnagyobb anyagi vállalás. Az ingatlan megvásárlásához ezért sokan lakáshitelt igényelnek, ezzel biztosítva, hogy minden kiadást fedezni tudjanak. De hiába gyakori és bevett szokás, még mindig kevesen tudják, hogy a lakáskölcsön mellé lakásbiztosítást is kötni kell. Ha kíváncsi az ügymenet legfontosabb tudnivalóira, olvasson tovább!
Kölcsönnel vásárolt ingatlan lakásbiztosítást kíván - a legfontosabb tudnivalók egy helyen
Alapvetés, hogy lakáshitelből vásárolt ingatlanra jelzálog kerül a bank részéről, a jelzálogként kezelt ingatlanok pedig lakásbiztosítás megkötését igénylik. De amellett, hogy az otthon védelme egyébként is egy erős védőháló, ebben az esetben más jelentőség is társul hozzá. Gyakorlatilag ez jelenti a biztosítékot a hitelező pénzintézet (vagy az állam) számára, ha az ingatlant káresemény érné.
Tekinthetünk rá úgy is, mint a bank védelmének garanciájára, hiszen ebben a felállásban a lakás vagy a családi ház nem csak a mi otthonunk, de a pénzintézet kockázatviselési helye is. Ezen a ponton szokott felmerülni a kérdés: miért van szükség ehhez a biztosításra is? Azért, hogy ha kár érné az ingatlant – akár megsemmisülés, akár bármilyen általánosabban előforduló helyzet (például csőtörés vagy viharkár), akkor ez fedezve legyen.
Eltérés a hagyományos otthonbiztosításhoz képest
Érdemes megjegyezni, hogy a hagyományos és a kölcsön mellé kötött lakásbiztosítások között van eltérés. A biztosításról szóló szerződésben megjelölt jelzálogjogosult a hitelt biztosító bank. Általában nagyobb tételeket kizárólag a záradékban megnevezett jelzálogjogosult hozzájárulásával fizethet ki a biztosító a biztosított részére.
Lakásbiztosítás kiválasztása a kölcsönhöz 3 lépésben
Egy lakásbiztosítási megállapodás akkor lesz ideális, ha precízen választ, és minél inkább személyre szabja a biztosítás feltételeit. Íme 3 tipp, ami segíthet a döntésben.
1. lépés: önállóan is járjon utána a lakásbiztosítás részleteinek!
Kölcsön segítségével megvásárolt ingatlannál, a bank felajánlja a biztosítási szerződéssel járó ügyek intézését. Bár a tehermentesítés gondolata mindig csábító, de nem feltétlenül kifizetődő. Javasolt inkább egyénileg utánajárni a biztosítás részleteinek, ugyanis egy pénzintézet sem képes úgy az igényeire szabni a választást, ahogy azt Ön tenné. Szerencsére jogi akadálya sincs a banki ajánlat elutasításának, magyarán az számít nagyobb kockázatvállalásnak, ha a kényelmesebb út mellett dönt.
2. lépés: precízen kalkuláljon a biztosítási összeggel!
Ahogy az már szóba került, a biztosítási összeg meghatározására különösen oda kell figyelni, hogy mind az alul-, mind a túlbiztosítottság problémáját el tudja kerülni. Erre úgy van lehetősége, hogyha az értékbecslés közben azt az összeget veszi alapul, amely képes fedezni az ingatlan teljes újjáépítésével járó költséget, de nem haladja meg azt. Ugyanis hiába jelöli ki az újjáépítési érték dupláját, ettől még a biztosító nem fog többet fizetni. Így jobban jár, ha a maradékot a megtakarításaihoz adja hozzá.
3. lépés: ügyeljen a biztosítási fedezetek sokoldalúságára!
A legtöbb lakásbiztosítás esetén lehetőség van kiegészítő szolgáltatások igénylésére, amely a lakáshitel-lakásbiztosítás kombinációjában is fontos lépés. Ilyen módon egy sokkal átfogóbb szerződést tud aláírni, amely nem csak az általános alapfedezetekre (például víz- vagy tűzkárra) terjed ki. A teljesség igénye nélkül, így gondolhat a vagyontárgyainak, de akár a családtagjainak a biztonságára is – megéri körültekintően válogatni az ajánlatok között!
Gondtalan biztonság az otthona számára? A megoldás az UNIQA-nál van!
Akár hitel esetén, akár önállóan keres egy sokoldalú lakásbiztosítást, az UNIQA-nál a legújabb piaci trendeknek megfelelő ajánlatok közül választhat. A HomeGuard lakásbiztosítás és a Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítás is átlátható feltételeket, online és gyors ügyintézést kínál kár esetén is – az ügyfélérdekek nálunk mindig első helyen állnak.
UNIQA HomeGuard lakásbiztosítás
Az UNIQA HomeGuard lakásbiztosítás rugalmas megoldást kínál: akár nem állandóan lakott ingatlanra, de cég vagy vállalkozás esetén is megkötheti. A reális veszélyek mellett balesetbiztosítást is tartalmaz, attól függetlenül is, hogy az alap-, a médium vagy a prémium csomagot választja. Amennyiben a legátfogóbb és legkorszerűbb ajánlatunk mellett dönt, a Médium és a Prémium csomag részeként igénybe veheti a Plusz24 vészhelyzeti asszisztencia szolgáltatást is, amelynek keretében vészhelyzeti víz-, gáz, fűtés-, villany- és zárszerelést, illetve duguláselhárítást is biztosítunk.
Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítás
A Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítást kizárólag magánszemélyként és lakott ingatlan esetén igényelheti, de cserébe egyedi módon válogathatja össze a hozzá tartozó kiegészítő fedezeteket. Már csak az alapcsomagban is 20 alapfedezet található, amely egyaránt kiterjed az otthona melléképületeire, vagy épp a hozzá tartozó elemeire, mint a napelem, hőszivattyú, stb. Ezért plusz szolgáltatásokkal kombinálva az átfogó, mindenre kiterjedő védelem garantált! Kiemelkedő pozitívuma még, hogy káreset alkalmával is az aktuális beszerzési vagy építési árak szerint téríti meg a helyreállítási költségeket.
A Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítás a Magyar Nemzeti Bank által minősített termék.
Ügyeljen a lakásbiztosítás éves felülvizsgálatára!
Az alulbiztosítottság elkerülése érdekében pár évente elengedhetetlen a meglévő lakásbiztosítási szerződés felülvizsgálata. Időközben nem csak a piaci ajánlatok változhatnak, hanem az otthona értéke is - ráadásul a vagyontárgyai is bővülhetnek.
Ennek a veszélynek az elkerülésében segíthet az évenkénti indexálás.
Nézelődjön, tervezzen és kalkuláljon naprakészen, hogy mindig a megfelelő biztonságban tudhassa otthonát!